terça-feira, 22 de maio de 2012

O mais perto da perfeição


Como carioquíssima que sou, nascida e criada no Humaitá (com pequenos períodos fora), não queria sair da zona sul e tinha como preferência disparada continuar em meu bairro de origem - é um bairro central pra qualquer lugar do Rio, tem bom transporte, comércio variado, a Lagoa bem ali, a praia a poucas pedaladas, uma vista linda do Cristo e...a Cobal...ah! a Cobal...
O Eduardo sempre morou na Tijuca, ele diz que até moraria por lá, mas já entende bem meus motivos e preferia morar na Zona Sul. Acontece que como ele passou quase todos os fins de semana dos últimos 10 anos na minha casa, nos habituamos a isso...

Outra questão que de cara fizemos questão foi de um apartamento com dois quartos. É essencial termos dois ambientes habitáveis e, por que não, até dois quartos com camas de casal para podermos dormir separados quando der na telha? Sempre imaginava que nos mataríamos em um ambiente de um quarto ou conjugado, sou filha única, acostumada com quarto só pra mim, além de sermos grandes, bagunceiros, espaçosos...

Por outro lado, sabíamos bem (e fomos descobrindo que a situação era ainda pior) do boom do mercado imobiliário no Rio. Os preços dos imóveis duplicaram, triplicaram em um período mínimo! Meio milhão já não compra mais quase nada na zona sul (!!!).  Por falar em milhão, até nossos 28 anos nem eu, nem Eduardo chegamos a uma posição profissional de total conforto financeiro e nem disciplina suficiente pra juntar dinheiro com regularidade... Tínhamos um pouquinho aqui, outro ali...

As simulações dos bancos não cobriam nossos sonhos, começamos a procurar apartamentos nos valores que teríamos disponíveis. Lógico, não? não!
Não encontramos nada decente e olha que procuramos muito. Visitamos muita porcaria, cogitei abrir mão do Humaitá, mas cada vez que via algo em outro bairro, não me sentia em casa. Cogitamos ir pra um quarto apenas, mas a idéia era um apartamento pra vida. Cogitamos até alugar, mas isso implicaria em entrar na roda viva e provavelmente nunca mais conseguir juntar dinheiro - escravos de aluguel - caso comum. Continuei sonhando, fazer o quê?
Apareceu um num preço excelente, numa rua calma, transversal da Real Grandeza, era primeiro andar de um prédio que tinha uma lanchonete no térreo (o que não era bom), mas era enorme: quase 90m2! Este também precisava de muita obra, total reforma de hidráulica e elétrica. Depois descobrimos que ele tinha 7 inventários, uma família enorme, cada um com uma vontade e, por último queriam 70% à vista sem nem poder fazer a escritura antes dos inventários terminarem. Resultado: até a imobiliária nos aconselhou a desistir. Era furada certa. Ainda bem.

Demos uma esfriada nas pesquisas. Chegamos à conclusão de que era melhor juntar mais um pouco ou esperar o mercado melhorar, coincidiu com uma época minha de troca de emprego.

Alguns meses depois, acabamos, meio a contra gosto e sem acreditar muito, indo visitar um que custava 20% a mais do que podíamos. Fomos persuadidos pela minha mãe (sempre otimista ao extremo).
O apartamento é realmente incrível, principalmente por conta de uma varanda de 30 m2 que é área comum do prédio, mas usufruto deste apartamento. Ele é térreo e de fundos, ou sejam o único com acesso à ela. As janelas da sala e dos quartos dão pra essa área -totalmente indevassável- e tudo isso numa planta super equilibrada e bem distribuída. Por ser de fundos, é totalmente silencioso e num prédio pequeno, bonitinho, numa rua pequena, bonitinha e... pertinho da Cobal e do agito de Botafogo / Humaitá.
Este também precisava de obras, principalmente banheiro e cozinha. Ainda não valia o que estavam cobrando (e nem nós tínhamos essa quantia), mas, não custa nada sonhar e tentar... né?

Agora já com mais maturidade, menos euforia e com uma certeza interna de que acontecerá o que for melhor.

Abaixo as fotos de como encontramos ele, super destruído, mas com um ótimo potencial!
Essa á parte mais encantadora, a área de 30m2.
A Sala (essa porta dá para a área)

Corredor: cozinha à esq., quartos à direita e banheiro.
O segundo quarto




Área de serviço - o que pode ser uma ótima lavanderia
Uma cozinha para mudar totalmente
Banheiro de empregada 
O banheiro para ser reformado por completo